Moratoria de desalojo extendida hasta julio

El CDC ha extendido la moratoria nacional de desalojo por 30 días, hasta julio de 2021. Los inquilinos y propietarios tendrán tiempo adicional para solicitar y recibir fondos de asistencia para el alquiler. Los inquilinos protegidos por la Declaración de Protección contra Desalojos actual están incluidos en la moratoria extendida.

Estén atentos a las actualizaciones adicionales del RHRC.


La moratoria de desalojos está terminando. Estoy considerando desalojar a mi inquilino. ¿Qué puedo hacer?

La moratoria de desalojo ha terminado y mi inquilino está atrasado con el alquiler. Estoy considerando el desalojo. ¿Qué puedo hacer?

 

La moratoria nacional de desalojos termina el 31 de julio de 2021. Si sus inquilinos no están al día con los pagos de alquiler, es posible que esté considerando presentar un desalojo. Sin embargo, existen alternativas que pueden ahorrarle tiempo y dinero. 

 

  1. Envíe una consulta al propietario o refiera a su inquilino a los programas de asistencia para el alquiler en SDC o Defensores de la comunidad. Pueden ser elegibles para recibir asistencia pagada directamente al dueño de la propiedad que cubre tanto el alquiler atrasado como el posible alquiler futuro. No recibirá la asistencia si el inquilino es desalojado. Si su inquilino solicitó asistencia para el alquiler y usted no ha recibido un pago, proporcione tiempo para que se procese la solicitud. Los tiempos de respuesta promedio para las solicitudes de asistencia de alquiler son de alrededor de 30 días hábiles. Puede ser difícil esperar a que se le notifique el resultado de una solicitud de asistencia para el alquiler, pero sepa que los fondos se están distribuyendo en este momento.
  2. Considere la mediación. Muchos propietarios encuentran que la mediación les funciona mejor que los tribunales. La mediación entre inquilino y propietario puede ser más rápida, menos costosa y menos estresante que llevar a su inquilino a los tribunales, al tiempo que logra resultados similares. Por ejemplo, Tim Ballering de Affordable Rentals ahora tiene una política de "mediación primero", y encuentra que la mediación aumenta la probabilidad de que se pague el alquiler. Se pueden iniciar aplicaciones en línea, llamando al 414-939-8800 o enviando un correo electrónico apply@mediatemilwaukee.com, cuanto antes mejor.

 


La moratoria de desalojos está por expirar. Estoy atrasado en el alquiler. ¿Qué debo hacer?

Soy inquilino. La moratoria de desalojo ha terminado y no puedo pagar el alquiler. ¿Qué puedo hacer? 

 

La moratoria nacional de desalojos termina el 31 de julio de 2021. Si no está al día con los pagos de su alquiler, el final de la moratoria de desalojo puede ser una fuente de estrés enorme. Pero no se asuste, hay recursos que pueden ayudarlo a evitar el desalojo.

 

  1. Habla con tu arrendador. Si solicitó asistencia para el alquiler, infórmeles dónde se encuentra su solicitud. Si puede hacer pagos pequeños, ofrezca un plan de pago. Su arrendador puede estar dispuesto a trabajar con usted para evitar la molestia del desalojo.
  2. Si no ha solicitado ayuda para el alquiler, ¡hágalo lo antes posible! Si experimentó una pérdida de ingresos en los últimos seis meses o una dificultad financiera relacionada con la crisis de salud pública, puede ser elegible para el alivio del alquiler. Si vive en Milwaukee o en el condado de Waukesha, puede solicitar asistencia para el alquiler en Defensores de la comunidad. Si vive en la ciudad de Milwaukee, puede solicitar asistencia para el alquiler en el Comisión de Desarrollo Social. Su arrendador recibirá una notificación después de que complete su solicitud, sin embargo, le recomendamos que aún le informe a su arrendador de inmediato que presentó la solicitud.
  3. Obtenga apoyo a través de la mediación. Un mediador profesional de Mediate Wisconsin puede trabajar con usted y su arrendador como un tercero neutral para encontrar una solución alternativa al desalojo. La mediación puede ayudarlo a mantener un desalojo fuera de su registro.
  4. Obtenga asesoramiento legal. Es posible que desee apoyo legal del Sociedad de ayuda legal o de Acción legal de Wisconsin. Sus experimentados equipos de defensa en casos de desalojo pueden ayudarlo a luchar contra un desalojo o llegar a un acuerdo con el propietario que no implique el desalojo. Comuníquese en cualquier momento: pueden brindarle asesoramiento o una carta antes de la presentación o, si es necesario, representación en el tribunal. 

Obtenga ayuda legal de la Acción Legal del Proyecto de Defensa contra Desalojos de Wisconsin

Si es un inquilino con un tribunal para desalojo este verano, Legal Action of Wisconsin's Proyecto de defensa contra desalojos puede ayudar.

Legal Action of Wisconsin ha anunciado el calendario del Proyecto de Defensa contra Desalojos para los meses de junio, julio y agosto. Si tiene un tribunal en uno de los días disponibles, Legal Action puede proporcionarle un abogado.

El Proyecto de Defensa contra Desalojos ofrece asistencia legal gratuita, que incluye:

• Breve asesoramiento legal
• Asistencia de liquidación
• Redacción de documentos
• Representación judicial de alcance limitado

Si bien Legal Action opera de forma remota, debe comunicarse con ellos lo antes posible antes de la fecha de su audiencia para tratar de conseguir un abogado. Puede llamar al (414) 278-7722 para obtener ayuda o más información.

Calendario EDP: junio, julio y agosto


Moratoria federal de desalojo

Probablemente haya oído hablar de la Moratoria de desalojo nacional. La Moratoria es como una prohibición que detiene temporalmente los desalojos. La Moratoria de Desalojo fue emitida en septiembre de 2020 por el Centro para el Control y la Prevención de Enfermedades y estará en vigencia a través de 30 de junio de 2021. Sin embargo, la prohibición no protege a todos los inquilinos y no es automática. 


Navegación de vivienda durante COVID-19

Reubicarse en una nueva unidad de alquiler es normalmente un proceso difícil, pero la pandemia de COVID-19 lo hizo aún más desafiante. En el estado de Wisconsin, los bienes raíces comerciales son un negocio esencial y muchas empresas de alquiler ofrecen recorridos por apartamentos en este momento. Cuando salga de su casa para recorrer una unidad de alquiler, siga estas recomendaciones de seguridad de Condado de Milwaukee: manténgase a 6 pies de distancia de otras personas, lávese las manos con agua y jabón durante 20 segundos con la mayor frecuencia posible, estornude en el codo, evite dar la mano y use una mascarilla.